洛杉矶地区橙县新房介绍
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大家好，吵吵闹闹的暑假结束了，孩子们欢快得上学去了吗？马上美国的劳动节要到了，秋天不远了。希望今年的秋冬能够真正回到疫情前。今年是考验疫情是否真正结束的关键一年。
大家关心的房地产怎么样了呢？全美多数的城市七月房价比上月环比下跌。不过上个星期橙县房地产市场供需出现拐点，待售房屋开始减少，成交量则略微上扬。慢慢往秋天去，一般待售房屋会慢慢减少，买家也越来越少。九月加息在即，年底不出意外至少还有一次，市场估计会遵循以往的趋势。
虽然房产市场供应仍然低于疫情前，房子奇货可居的日子却是结束了，卖家不再是不可一世的小公举。大家凡事好商量。买家少了，开发商的房子一期一期的推，虽然可以减慢速度，但是还是要卖的。最近为了适应变化的市场环境，几乎所有开发商都推出了各种优惠配套组合拳。有帮你买点数降利息的，有给现金回扣的，有送升级的，有的干脆大方的降价促销。贷款机构也来添点柴，贷款新品种不断推出，帮忧愁利息的买家想办法降利息，帮信用不好的买家几天提高分数。政府也计划着要推出首付减免的更多政策鼓励首次购房者买房。能够承担风险相信明年房价重新涨的朋友，现在是一个不错的时机。今天就管窥一斑，来介绍南加州有特色的一些新房。
尔湾新房
尔湾是橙县数一数二的大城市了，安全，学区好，气候适宜离海近，高科技公司密集，配套设施全，是很多朋友买房的首选地。这里新房也是橙县最多的城市。当然也是房价比较高的地区之一。因为居民收入高在家工作人口比例高，这两年新房致力增加居住面积和房间数目，让居家办公的生活更加舒适。比方传统两层的私人独栋四房加盖三楼的大房间/厅，接近2500尺，只要150万美元。一套独栋五房2800尺，售价180万美元。
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滨海新房
来南加的人多数都喜欢海边的，不是说每往内陆一英里温度上升一华氏吗？居住海边的很多居民连空调都不装，可见多么凉爽。当然海边的房价可是不菲。一套位于美国冲浪之都亨廷顿海滩的全新联排别墅，3房3.5卫1700尺，售价120万美元。一套全新新港的独栋，3房3卫1800尺，铁门社区，售价大概220万美元。一套全新新港顶层豪华公寓，4房3.5卫2500尺，售价290万美元。
如果喜欢南加州的沙滩但是不会常年居住，可以考虑和其他有此想法的人一起共同拥有海边豪宅。一套2600多尺的独栋豪华新港新房，4房4.5卫，沙滩就几步路之遥，私人电梯，每年45天相当于一年1/8时间的使用权，专业公司打理，只需要68万美元。
北橙县新房
北橙县这两年建了很多公寓。这里地理位置优越，距离洛杉矶地区和橙县南部主要城市都没有那么远，高速公路汇集往东西南北都很方便。更是靠近迪斯尼，诺氏草莓园，宏达体育场和安娜罕棒球场。投资的朋友可以关注一下。位于橘子市的一套联排公寓，靠近Chapman大学和大型购物中心Main Place Mall，3房3卫1800尺，售价90多万美元。位于安娜罕市的铁门社区联排公寓，距离迪斯尼，天使棒球场和宏达体育馆2-3英里，2房2.5卫接近1300尺，售价80万美元。位于布纳公园市的铁门社区联排公寓，临近诺氏草莓园，2房2.5卫接近1300尺，仅售60多万美元。
圣安娜新房
圣安娜过去名声不是太好，这里很多区域治安成问题。这两年房价飙升让一些老区房东卖出房产，租金高涨逼迫租赁一族开始搬出位置不错的地区，圣安娜是极有希望洗白的一个城市。这里是橙县的中心位置，交通方便距离海边也不远。圣安娜的城区坐落很多政府和公司，历史景点吸引很多游客，周边也发展出独具特色的艺术中心，加上目前已经在建的4.15英里城市电车线路将为这个古老城市带来新的活力。圣安娜已经开始吸引大开发商。租金回报也非常可观。投资房产的朋友可以看看，五到十年后可能是一个旺地哟。位于将来电车站附近走路去市区娱乐中心的独栋别墅，4房3.5卫接近2300尺，屋顶太阳能，5分钟到著名的南海岸广场，只售96万美元。
是不是动心啦？心动就赶紧行动起来。篇幅有限，不能够列出所有新房，有兴趣的朋友欢迎私信我。我们会为大家持续关注市场动向，朋友们有任何的疑问也可以随时联系我。买得称心，卖得省心，是我们一贯的服务宗旨。有朋友买卖租，记得推荐我们哦。提前祝大家劳动节快乐。🙌♥️
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