高盛上调2020年房地产投资评级

自上周五以来，全球冠状病毒危机的迅速升级导致标准普尔500指数抛售了8％。高盛认为，下跌的空间还会更大。该投资银行今天预测，致命病毒的进一步传播可能会使指数在短期内跌至2,900。该估计意味着该指数较周三收盘价再下跌7％，并提出10年期美国国债收益率可能跌破1％。

该银行的分析师补充说，如果病毒进一步传播，2020年美国公司将无法增加利润。这一令人沮丧的预测源自中国经济活动的严重下降，美国经济的放缓，全球供应链的中断以及日益增加的不确定性。如果疫情升级为严重的大流行病，高盛估计美国公司的利润将在2020年之前缩减，然后在第二年反弹。

高盛分析的假设是病毒对经济影响巨大但寿命很短。它预计，2020年上半年生产力迟滞，需求疲软会拖累全球股市。当疫情得到遏制且经济稳定后，企业将在今年年底之恢复之前的销售活动。

高盛看好房地产和公用事业领域的前景，这两个是传统的防御性领域。加上最近降息声音高涨，这些都将有助于房地产领域在危机时一枝独秀。有估计，贷款利息可能降到四年的新低。需要买房产的朋友，不要错过现在的低利率。需要卖房的朋友不要错过现在高涨的买家热情。更多详细信息，欢迎随时微信我。